Con una población de más de nueve millones de habitantes, Nueva Jersey está entre los 15 estados más poblados de Estados Unidos, pero en los últimos años miles de personas lo han dejado para instalarse en otras ciudades. De acuerdo con una encuesta de la Universidad de Monmouth, los impuestos a la propiedad y las cuestiones económicas son las principales preocupaciones de los residentes.

Belong Home, una empresa que ofrece una plataforma de alquiler, llevó a cabo un análisis de los impuestos sobre la propiedad por estado en 2024 y posicionó a la entidad en el primer sitio entre las más altas. De acuerdo con el reporte, la tasa real que se paga depende del valor del inmueble. El precio medio en Nueva Jersey fue de más de 8000 dólares por año, en una media de cinco años.

Por el contrario, Hawái fue el estado con la tasa de impuesto a la propiedad más baja, que corresponde a US$1915. Otras entidades entre las más caras para el impuesto a la propiedad, que tienen una tasa de entre el 1,9% y el 2,46%, fueron Illinois, Connecticut, New Hampshire y Texas.

Residentes de Nueve Jersey, entre los que más se mudan a otros estados

United Van Lines, una compañía de mudanzas, publicó en enero su estudio nacional anual de 2023, que entre otras conclusiones, determinó que los estadounidenses se mudaron más hacia el este y el sur, y se reubicaron en áreas menos costosas con comodidades que se pueden equiparar a las de las áreas metropolitanas más grandes. Además, por sexto año consecutivo, el estudio encontró que más residentes se mudaron fuera de Nueva Jersey que de cualquier otro estado.

“El 65 % de las mudanzas de Nueva Jersey fueron de salida. La principal motivación para mudarse fuera del estado fue impulsada principalmente por aquellos que buscan jubilarse (27%)”, explica el informe. Estas preocupaciones coinciden con lo revelado por la encuesta de la Universidad de Monmouth, que encontró que aproximadamente la mitad de los habitantes quiere abandonar el estado y que el costo de vida es un factor clave en esa decisión.

“En la actualidad, el 48% de los habitantes de Nueva Jersey afirma que le gustaría mudarse del estado en algún momento. Esta cifra es inferior a la de 2022 (59%), pero coincide con las encuestas anteriores sobre esta cuestión realizadas entre 2007 y 2014″, señalan los resultados del sondeo que se realizó por teléfono del 29 de febrero al 4 de marzo de 2024 con 801 adultos.

Entre quienes desean irse, el 43% dijo que el costo de vida del estado es el factor más importante, mientras que el 52% afirmó que es uno de los factores principales. Solo el 5% precisó que no es un factor en absoluto. Entre quienes dicen que es al menos algo probable que realmente abandonen el estado, la mayoría dice que la mudanza se realizará después de la jubilación (63%, una cifra que incluye a quienes ya están jubilados).

Patrick Murray, director del Instituto de Encuestas de la Universidad de Monmouth, señaló: “Si a eso le sumamos las presiones inflacionarias, que ya son elevadas en Nueva Jersey, es posible que esto no esté expulsando a más gente que en el pasado, pero ciertamente no está ayudando a reducir la emigración”.