En medio de un contexto en el que tres modalidades de contratos conviven a la vez, luego de la derogación de la última Ley de alquileres registrada en el DNU del presidente Javier Milei, los alquileres en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA) aumentaron un 2,9% en febrero, marcando una fuerte desaceleración luego de subir 21% en enero y 18.6% en diciembre, de acuerdo al último relevamiento realizado por Zonaprop.

De acuerdo a este aumento, un monoambiente de 40 m² se alquila en promedio por $354.568 mensual, un dos ambientes por $416.991al mes y un departamento de tres ambientes de 70 m² por $568.314.

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Ranking de los barrios más caros y más baratos para alquilar

Actualmente, Palermo continúa liderando el ranking con los alquileres más caros, con un promedio de medio millón de pesos ($501.375) para un departamento de dos ambientes. A este le siguen Núñez y Belgrano con $478.920 y $478.341 , respectivamente.

Por su parte, en la zona media se encuentran: Colegiales con alquileres promedio mensuales de $440.630, Almagro $407.038, Parque Chacabuco $384.647, San Nicolás $375.757 y Santa Rita $357.111.

Mientras que, entre los precios más accesibles, se encuentran Floresta ($288139), Monte Castro ($284809) y Liniers, siendo este último el barrio más económico con $273.253 por mes.

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Los barrios que registraron un mayor aumento de precios

De acuerdo a la plataforma, San Telmo y San Nicolás se ubican como los barrios que presentaron mayor incremento interanual, mientras que Santa Rita es el de menor. El listado se presenta de la siguiente manera:

Mayor subaSan Telmo: 325.8%.San Nicolás: 324.1%.Parque Patricios: 313.1%.Aumento intermedioLiniers: 295.6%.Boedo: 288%.Caballito: 282.6%.Villa Devoto: 277.6%.Palermo: 271.1%.Menor incrementoVilla del Parque: 252.3%.Constitución: 244.6%.Santa Rita: 235.3%.